Hypotéky
Vzdělaně, transparentně a srozumitelně. Šetříme Vaše starosti i čas
JDeme do toho?
Zanechte nám e-mail s telefonním číslem a naši specialisté vás obratem kontaktují.
Vypočítej si
Typy hypoték
V tomto případě ručíte bance za poskytnutou hypotéku kupovaným bytem.
Družstevní byt můžete financovat pomocí Předhypotečního úvěru bez nutnosti další nemovitosti jako zástavy.
Jedná se o účelový úvěr, což znamená, že poskytnuté peníze můžete využít pouze k pořízení nemovitosti za účelem bydlení či pronájmu.
Hypotéka na stavbu domu je způsob, jak získat finanční podporu od banky, abyste mohli realizovat své sny o vlastním bydlení.
Hypotéka na rekonstrukci je jednou z možností, jak získat peníze na potřebné opravy.
Hypotéka na pozemek je spojena se stejnými pravidly a podmínkami jako hypotéka na dům. Banka vám, až na výjimky, půjčí maximálně 80 % hodnoty
V případě hypotéky v rámci společného jmění manželů se majetek dělí rovným dílem. I v tomto případě je nutná vzájemná dohoda, aby mohlo dojít k majetkovému vypořádání.
Refinancování hypotéky znamená splacení hypotečního úvěru u vaši stávající banky nově sjednanou hypotékou u jiné banky.
Jedná se o neúčelový úvěr zajištěný zástavním právem k nemovitosti. Finanční prostředky z tohoto úvěru můžete využít k uspokojení všech svých potřeb
Říká se jí také hypotéka bez nemovitosti. To proto, že vám banka schválí poskytnutí půjčky, i když ještě nemáte vyhlédnutou konkrétní nemovitost.
Typy hypoték
JDeme do toho?
Nezávazná poptávka
Hledání vhodné hypotéky
Připravíme vše k čerpání
Pomůžeme s pojistkami
Plníme podmínky pro čerpání
Poradíme s tvorbou rezerv
Hlídáme mimořádné splátky
Najdeme nejlepší refinancování
LTV
20% vlastních zdrojů
Pro všechny klienty
DSTI dle banky
DTI dle banky
LTV
10% vlastních zdrojů
Pro klienty do 36 let
DSTI dle banky
DTI dle banky
Buďte v obraze
Je maximální výše hypotéky k hodnotě nemovitosti. Klienti do 36 let mohou dostat i 90 % hypotéku na bydlení, zatímco klienti nad 36 let pouze max. 80 % (80 LTV). Pokud potřebujete 100 % financování je třeba dát do zástavy další nemovitost, nebo vlastní zdroje nahradit dalším úvěrem.
Je maximální povolená suma všech splátek úvěrů ve vztahu k vašemu čistému měsíčnímu příjmu. Dnes je na úrovni 45 % (pro klienty nad 36 let), resp. 50 % (pro klienty do 36 let). Například u 35 letého klienta s příjmem 90 000 Kč mohou všechny splátky úvěrů vč. hypotéky na bydlení činit 45 000 Kč.
Jde o maximální sumu všech úvěrů, které si můžete vzít jako násobek vašeho ročního příjmu. Aktuálně je nastavený ve výši 8,5 (pro klienty na 36 let), resp. 9,5 (pro klienty do 36 let) ročního příjmu. Pokud má 45 letý klient 500 000 Kč ročně, pak suma všech jeho úvěrů mohou být maximálně 4 250 000 Kč.
Kontaktní formulář